Geld lenen zonder bkr is een goede keuze voor veel Nederlanders, maar je moet wel goed onderzoek doen. Bij het overwegen van wat een Short Sale is, is de meest voor de hand liggende situatie die ons overkomt de Short Sale, een veelgebruikte term die je vaak hoort in verband met Property Mortgages. Een Short Sale is over het algemeen nauw verbonden met wat bekend staat als een Foreclosure. Omdat deze situaties min of meer met elkaar verbonden zijn, moeten we precies weten wat er met beide termen wordt bedoeld om een goed begrip te krijgen van het relevante mechanisme en de trucs van de handel als geheel.

Je kunt op verschillende manieren een lening afsluiten op het internet

Een Short Sale doet zich voor wanneer een derde koper (een Investeerder) erin slaagt om een gehypothekeerd onroerend goed met korting van de geldschieter te kopen. Er moet duidelijk worden opgemerkt dat de Investeerder rechtstreeks van de Kredietgever koopt en niet van de Lener (Mortgagor), die mogelijk nog steeds het betreffende onroerend goed in bezit heeft. Maar laten we analyseren hoe en waarom dit gebeurt.

Soms wordt het lastig om je hypotheek op tijd terug te betalen

Als en wanneer een lener begint te haperen op zijn maandelijkse hypotheeklening terugbetalingen aan een geldschieter, kan in eerste instantie een waarschuwing worden afgegeven en als de lener nog steeds niet genezen zijn lening, dan zal een Notice of Default (NOD) worden geserveerd door de geldschieter op de lener en actie geïnitieerd om de lener uit te zetten van het pand en terug te nemen bezit en de absolute wettelijke eigendom van het pand voor zichzelf. De kredietverstrekker is zich er echter van bewust dat het een kostbaar en tijdrovend proces is.

Je lening te laat terugbetalen kan grote gevolgen hebben

Ook al krijgt hij uiteindelijk een gerechtelijk bevel in zijn voordeel, toch moet het pand op een executieveilingsveiling gaan, waarbij de kans op het verkrijgen van een goede prijs vrij klein is. Verder, nadat de geldschieter de kosten van de veilingmeester en andere verschillende vormen van vergoedingen en belastingen op de transactie betaalt, kan hij worden achtergelaten met nauwelijks iets voor zichzelf voor het scheiden van zijn eigendom voorgoed.

  • Door deze omstandigheden kan een slimme belegger een geldschieter ervan overtuigen om met korting afstand te doen van zijn eigendom, ver onder de heersende marktwaarde. Maar waarom gaat een geldschieter ermee akkoord om een pand met korting te verkopen?
  • De belangrijkste redenen hiervoor zijn dat de kredietverstrekker (hoogstwaarschijnlijk een bank of een financiële kredietverlenende instelling) het totale geld dat hij van de kredietnemer had ontvangen tot het moment dat hij in gebreke bleef, in aanmerking neemt bij het bepalen van de omvang van de korting die aan de nieuwe belegger zou kunnen worden gegeven.