Category: Geld

Veel mensen denken dat slecht krediet de enige factor is die je vermogen om een persoonlijke lening te krijgen onmogelijk maakt. Het algemene gevoel is dat het stigma van een slechte kredietscore de enige factor is die een kredietverstrekker ertoe zal brengen je automatisch af te wijzen. Echter, steeds meer kredietverstrekkers zijn bereid om een persoonlijke lening aan te bieden aan mensen met een slecht krediet onder nieuwe en echt interessante gespecialiseerde programma’s.

Waardoor kun je een slechte kredietwaardigheid krijgen?

De waarheid is dat niet alle mensen met een slechte reputatie op die manier zijn begonnen. Vaak, vooral in de huidige vervelende economische markt, waren er omstandigheden die ver buiten de controle van het individu vielen en die leidden tot het slechte krediet.

Dat geldt ook voor de vastgoedzeepbel die barstte en de ontslagen die daaruit voortvloeiden. Veel mensen hebben gewoon geen schuld aan een slechte kredietscore en verdienen een tweede kans om een lening te krijgen, maar vooral persoonlijke leningen.

Het grootste voordeel van de persoonlijke lening

Voor kredietverstrekkers die hun financiële vooruitzichten op lange termijn willen verbeteren, kunnen persoonlijke leningen een speciale vorm van verlichting bieden: schuldconsolidatie. Deze leningen worden aangeboden als een ongedekte lening, wat betekent dat het niet nodig is om een onderpand aan te bieden als verzekering tegen wanbetaling. Ongedekte persoonlijke leningen kunnen in grotere bedragen (tot €25.000) worden verstrekt en worden gebruikt om veel betalingen, zoals creditcards, te consolideren in één eenvoudige maandelijkse rekening.

Hoe werkt een lening met slechte kredietwaardigheid?

Het is duidelijk dat er een soort vangst moet zijn voor deze regeling, nietwaar? Nou, ja en nee. Het is volledig mogelijk om een persoonlijke lening te krijgen met een slecht krediet, maar er zijn ook enkele compensaties die u moet maken om dit te doen. Deze omvatten:

• Lagere Principe Bedragen – afhankelijk van de ernst van uw slechte krediet, kunt u alleen in aanmerking komen voor een persoonlijke lening van €5.000 of minder om te beginnen. Echter, na een verantwoorde terugbetaling van die lening, kunt u hopen de volgende keer meer geld te ontvangen.
• Hogere rentepercentages – slecht krediet heeft wel degelijk gevolgen, en dit is de bekendste. U zult een hogere rente moeten betalen op uw persoonlijke lening dan iemand met een goed krediet. Dit betekent echter niet dat u zoveel rente moet betalen dat de lening niet meer waardevol is.

Dagelijks worden ongedekte persoonlijke leningen aangeboden aan mensen met een slecht krediet. Deze leningen zijn echter meestal niet te vinden in de traditionele plaatsen. In plaats daarvan bieden online kredietverstrekkers de beste weddenschap voor diegenen die geïnteresseerd zijn in het vinden van een slechte kredietlening zonder dat er een vreselijk hoge rente in rekening wordt gebracht.

De bonus is dat deze slechte kredietverstrekkers over het algemeen gespecialiseerd zijn in het werken met mensen in vergelijkbare situaties als de uwe. Ze begrijpen de barrières die voor u zijn ingesteld en zijn over het algemeen in staat om hun ervaring te gebruiken om u te adviseren over uw beste stappen als je verder gaat.

Vastgoedbeleggers worden vaak verward door sommige vastgoedtermen, vooral de beginnende beleggers. Velen van hen zijn van plan om hun financieringsmogelijkheden te vergroten en zijn nieuwsgierig naar wat “harde geld lening” is. Harde geldschieters zijn meestal individuen of kleine groepen die geld lenen op basis van het onderpand, of uw kredietscore. Het wordt hard genoemd omdat het over het algemeen moeilijker is om terug te betalen.

Deze leningen zijn kortlopende leningen met een hogere rente en een hogere vooruitbetaling. Veel beginnende beleggers denken dat het riskant is, wanneer het krediet krap is, maar toegang krijgen tot financiering is cruciaal voor het succes van de investeringen in onroerend goed. Laten we eens kijken naar de voor- en nadelen van deze leningen.

Waarom zijn mensen voor en tegen dit type lening?

Meer financieringsmogelijkheden: Hard geld lening is een van de leningstypes, ook al zijn er veel verschillen tussen conventionele lening en hard geld lening. Hard geld lening is gemakkelijker toegankelijk, als je niet voldoet aan de strikte conventionele leningstermijn, kan het een goed alternatief zijn. U kunt de transactie vaak sneller afsluiten, met minder papierwerk dan de conventionele staatslening.

• Meer zekerheidsopties: Harde geldschieters accepteren veel soorten onderpand. U kunt zowel uw eigen woning als de toekomstige kasstromen van het onroerend goed als onderpand gebruiken. Het stelt u in staat om tot 75% van de waarde van het onroerend goed te lenen.
• Als u een tekort heeft aan financiering, kunt u niet voldoen aan de minimale LTV-ratio, maar kunt u ook andere activa zoals uw eigen huis, bezittingen en pensioensparen als onderpand gebruiken. Wees voorzichtig en beheers de risico’s goed, want u kunt uw andere vermogen verliezen als er iets ergs gebeurt.
• Meer flexibiliteit: Veel slimme beleggers maken gebruik van een hardwerkende lening om de reparaties en renovaties te financieren. U kunt de transactie sneller afsluiten en een aparte geblokkeerde rekening openen bij een kredietverstrekker om de reparaties en renovaties te betalen.

Grootste minpunten van de harde lening

• Hogere kosten en risico’s: Kredietverstrekkers vragen over het algemeen een hogere rente en hogere kosten vooraf. Deze leningen zijn meestal van korte duur. Om aan de strengere leningsvoorwaarden te voldoen, moeten investeerders daarom het risico van de investering actief beheren. In de dalende markt lopen beleggers een groot risico dat ze de leningen niet kunnen terugbetalen en dat ze het onderpand en andere activa verliezen.
• Lagere ratio’s: Hard geld leningen zijn gemakkelijk toegankelijk, maar de loan-to-value rantsoenen zijn typisch lager. In een conventioneel leen programma van de overheid kunt u 80 tot 90 procent van de waarde van het onroerend goed lenen, terwijl u in de hardgeldlening slechts tot 75 procent kunt lenen.

Met de juiste kredietverstrekker kunnen de risico’s van het eigendom zelf worden beheerd; met de verkeerde zijn de risico’s hoog. Er staan tegenwoordig veel advertenties van de hardgeldkredietverstrekkers in de krant, maar het vereist vaardigheden om een goede kredietverstrekker te identificeren. Het is aan te raden om hulp te krijgen van een gerenommeerde makelaar en de geldschieter zorgvuldig te kiezen. Je moet moeite doen om te voorkomen dat je van een frauduleuze geldschieter en het verliezen van up-front kosten zonder het krijgen van een lening of eindigen in de afscherming zonder passende redenen.